marzo 19, 2017

¿Por qué usted debe aprender a utilizar directorios de préstamos

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Si usted está buscando cualquier tipo de préstamo, es una gran idea para que usted pueda aprender sobre el uso de directorios de préstamo. Estas páginas de Internet son útiles en una variedad de maneras de mantener informado en la información actual y le ayudará a encontrar el préstamo perfecto para usted. Aquí vamos a ver lo que puedes encontrar en un sitio web directorio de préstamo en línea y por qué es lo beneficie a tenerlos en cuenta.
Tipos de préstamos
Hay muchos tipos de acuerdos financieros que figuran en un sitio del directorio del préstamo. Puede encontrar información sobre los bancos que están ofreciendo hipotecas, préstamos personales y de día de pago. Si usted quiere comprar un coche, se puede encontrar uno de los automóviles. Para los estudiantes, no hay información acerca de cómo obtener el dinero suficiente para ir a la escuela que realmente quiere. Para los adultos, no hay información sobre la ayuda financiera que pueden ayudarle a comprar una casa o del trabajo con mal crédito. Usted puede encontrar información sobre cómo obtener ayuda con tarjetas de crédito o préstamo de dinero para iniciar su pequeño negocio con el pie derecho.
El uso de un directorio de préstamo en línea es una gran idea para aquellos que buscan más de un préstamo o de que esté interesado en la exploración de los diferentes tipos que están ahí fuera. Mirando a través de una variedad de bancos y empresas, se pueden encontrar el mejor precio posible para su situación. Aprender a usar los directorios en línea de préstamos es un paso importante para cualquier persona a explorar el mundo de los préstamos.

Las señales de advertencia son indicadores de que puede haber un problema actual o futura con el prestatario o transacción. Ayudan Underwriters aislar las cuestiones pertinentes que forman parte de la evaluación global de préstamos. Son los puntos cuestionables, y cuando hay varios, por lo general indican que algo anda mal ?? ?? y debe investigarse más a fondo. Los prestamistas, que han realizado una amplia investigación sobre los préstamos que se encuentran para ser fraudulenta, encontraron un patrón consistente en todos los archivos; el suscriptor no se sentía totalmente cómodo con el archivo y había hecho preguntas acerca de ciertos artículos. Sin embargo, en todos los casos, no habían ido demasiado lejos. Se habían detenido ?? una pregunta corta. ??
Las siguientes secciones contienen una lista representativa de banderas rojas ?? ?? en el paquete de préstamos que pueden alertar al suscriptor a posibles irregularidades en los datos presentados por un prestatario. El objetivo principal es el de señalar las inconsistencias típicas que se han encontrado en los préstamos obtenidos de manera fraudulenta. Debe hacerse hincapié en que la presencia de uno o más de estos elementos no es necesariamente indicativa de fraude. Ellos, sin embargo, señalan la necesidad de una revisión y documentación adicional. Estos artículos pueden ser aparentemente legítimo cuando se ve por separado, pero cuando se suman, un patrón de engaño puede comenzar a emerger.
Reglas para la Detección de Fraude:
Las normas generales para la detección del fraude son simples:
* Usa el sentido común. ¿El archivo de préstamo tiene sentido? por ejemplo, es el trayecto de casa al trabajo razonable? ¿Por qué un corredor de bolsa no posee ninguna acción a sí mismo?
* Ir más allá de los números. Aparte de las proporciones, son todas las piezas de la imagen financiera ?? s del prestatario consistente? por ejemplo, los ingresos frente a los ahorros frente a los pasivos?
* Comprobar coherencia documento. Es la información de la misma en todo el archivo? por ejemplo, la aplicación vs. informe de crédito frente a frente VOE VOD?
* Confíe en su intuición. ¿Por qué don t ?? me siento cómodo? ¿Qué preguntas deben ser respondidas para completar el paquete? Siga sus instintos, pero el uso de buen juicio y mantener una mente abierta. Pedir cartas de explicación y leerlos.
CONTRATO DE VENTA
* El vendedor es agente inmobiliario, empleador, o un pariente del prestatario (una transacción en condiciones de no-brazo ?? s).
* Se utiliza un poder notarial.
* Venta está sujeta a la obtención de títulos vendedor.
* El comprador está obligado a utilizar un prestamista o agente específico.
* Odd cantidades utilizadas como depósito de garantía.
* Financiación secundaria es ofrecido por el vendedor o por terceros.
* Para la venta por el propietario (PART). Sin la participación de bienes raíces agente.
* Agente de bienes raíces lista pero sin firma.
* Cesión de contrato (?? … y / o cesionarios ??) o prestatario no figuran como comprador.
* La fianza celebrado por el vendedor o el tercero que no sea la compañía de título / plica.
* Ampliación de créditos del vendedor (más de 3-4%) o propiedad personal incluidos.
* Contrato es de fecha ?? rancio ?? (En exceso de 2-3 meses de edad).
INFORME PRELIMINAR TÍTULO
* Impuesto sobre la renta o juicios en contra del prestatario en una refinanciación.
* Impuestos sobre la propiedad.
* Notificación de incumplimiento registrado.
* El vendedor no el título.
* Acuerdo de Modificación de préstamo (s) existente.
* Propiedad del vendedor propiedad por corto tiempo con dinero en efectivo a cabo la venta.
* El comprador tiene pre-existentes interés financiero en la propiedad.
* Prestatario no aparece como conferida actualmente en la refinanciación.
EVALUACIÓN
* ??En venta ?? firmar en las fotos de la materia en una refinanciación.
* Ocupante observa como inquilino ?? ?? o ?? desconocido ?? para refinanciamientos ocupadas por sus propietarios.
* ??¿¿En renta?? firmar en las fotos de la materia en una refinanciación ocupadas por sus propietarios.
* Valor de tasación más bajo que el precio de compra.
* Property recientemente a la venta.
* Alquiler de mercado significativamente menor que la cantidad indicada en contrato de arrendamiento.
Debido preferida utiliza a menudo en las casas-Tasadores, nuestra exposición al fraude debido a la apreciación real es limitada. Sin embargo, en la revisión de tarifa ?? ?? o WIC ?? ?? (Independiente Preferido contratista) avaluos las siguientes señales de alerta, además de algunos de los ya mencionados hay que destacar:
* Los ingresos brutos no está de acuerdo con los ingresos totales de la Forma 1099 ?? s.
* No IRA y Keogh deducciones.
* No hay costo de los bienes vendidos ?? ?? para las operaciones de venta al por menor o similares.
* No se presentó el Anexo SE (cálculo del impuesto por cuenta propia).
ANEXO E (alquileres, regalías, sociedades y fideicomisos)
* Propiedades de alquiler adicionales enumerados, pero que no aparecen en la solicitud de préstamo
* El beneficio neto de las rentas más depreciación hace el flujo de caja no es igual tal como fue presentado por el prestatario.
* Sujeto propiedad aparece como un alquiler cuando el prestatario está solicitando un préstamo ocupadas por sus propietarios.
* Ingreso de la sociedad Prestatario muestra (puede ser responsable como un socio general).
Hay otras fuentes dentro de cada región para comprobar la legitimidad de la información recibida. Hay números a llamar para obtener información sobre las declaraciones de impuestos y si han sido presentadas en el año en curso. Se refieren a los recursos de investigación del Estado para obtener una lista de números de teléfono específicos del estado que se puede utilizar para verificar las licencias y registro de las empresas, así como varias otras áreas de posible preocupación.
VERIFICACIÓN DE DEPÓSITO (VOD)
* Efectivo en el banco no es suficiente para completar la transacción.
* Nueva o cuenta bancaria, recientemente inaugurado.
* Exageradamente elevados saldos de edad y / u ocupación.
* Las cantidades en dólares redondas (sobre todo en cuentas que devengan intereses).
* Cambio significativo en el equilibrio sobre dos (2) meses anteriores.
* Original VOD no se arrugó (posiblemente no plegada y enviado por correo).
* Las pruebas de reflejos brillantes de tachaduras.
* Los números aparecen ?? exprimido en. ??
* No hay una marca de fecha o fecha de recepción ?? ?? sello en el documento por el depositario (VOD puede haber sido completado por el prestatario).
* Banco no cuenta a nombre del prestatario ?? s.
* Saldo en cuenta corriente excesiva vs. cuenta de ahorros.
* Cuenta fue abierta en un domingo o un día (Uso del calendario perpetuo para verificar).
* Ilegible empleado del banco ?? s de la firma con ninguna otra identificación.
* Depósito firma ?? s fechado menos de un día después de la firma originador ?? s (nunca envía por correo).
* No depositarias ?? depositaria ?? – Cuenta de garantía confianza, Cargo Empresa, etc.
* Declaraciones de valores de capital ?? menos conocidos ?? casas de bolsa.
ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS
* Depósitos regulares (nómina) significativamente diferentes de ingreso declarado en la solicitud.
* Depósito de dinero no se cargará en la cuenta de cheques.
* NSF (fondos suficientes ?? no ??) observaron artículos.
* Grandes retiros (puede indicar obligaciones financieras no revelados o inversiones).
* Declaración parece ?? hecho en casa ?? o alterado (posible ?? ?? cortar y pegar).
* ??¿¿Interés obtenido?? o ?? dividendos pagados ?? en los estados diferentes de ingreso declarado de esas fuentes en la aplicación.
* Dirección de estados diferentes de la dirección indicada en la solicitud.
REGALOS
* Regalo del amigo ?? ?? o ?? pariente lejano. ??
* Firma o escritura en la carta de regalo y / o del check similares a los encontrados en otros documentos de archivo de préstamo.
* La ocupación es cuestionable y el prestatario usando ?? dotados ?? fondos.
* Los fondos de superdotados parecen poco realistas en comparación con la transacción; no propietario o segundo hogar.
REPORTE DE CRÉDITO
* No hay historial de crédito (posible uso de alias).
* Número de Seguridad Social no válido o la varianza de la de otros documentos.
* Los datos personales no consistentes con la aplicación escrita a mano hipoteca -. Nombre, dirección, edad, Jr ?? ?? vs ?? Sr. ??, etc.
* También conocido como DBA o indicados.
* Información de empleo es diferente de la solicitud de hipoteca y VOE.
* Consultas hipotecarias recientes de otros prestamistas hipotecarios.
* Numerosas investigaciones dentro de los últimos 90 días.
* Numerosas cuentas de crédito abiertas recientemente.

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